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新闻标题: 涟洲花园F2-1幢东2室房屋公开转让交易公告
发布时间: 2019年9月27日 阅读次数:4187    


项目名称

涟洲花园F2-1幢东2室房屋公开转让

项目编号

HACQ-2019384-LS

挂牌起始日期

20199月27日

挂牌期满日期

201910月17日(截止当日北京时间10:00

转让单位

涟水住房公积金管理中心

标的概况

标的位于涟洲花园F2-1幢东2室,建筑面积约为432.42平方米。建筑结构为框架结构,权证齐全,权属明确,无任何担保、抵押、债务纠纷。

资产评估情况

评估机构

淮安天昊资产评估事务所(特殊普通合伙企业)

评估报告书编号

淮天昊评报字(2019)第75号

评估核准(备案)单位

江苏省财政厅

评估基准日

2019年09月01日

标的评估值(万元)

550.39

转让底价

550.39万元,最高价者中标

(每次报价增幅为人民币2000元或2000元的整数倍)

意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向受让方应具有良好的支付能力,受让资金来源合法;

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。

备查文件

1、上级部门批准文件;

2、房产证,土地证(复印件);

3、资产评估报告。

其他说明

一、意向受让方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中)

(一)自然人应提供:

1、有效的居民身份证。

(二)法人或其他组织应提供:

1、单位营业执照,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

(三)受让资金来源合法承诺函。

二、受让申请程序及有关事项:

(一)本次公开出让实施互联网交易,意向受让方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(http://222.184.89.82:8000/tpbidder/login.aspx),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向受让方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南:

(http://www.hasggzy.com/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc&CategoryNum=005007);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅:18962289236 ;陈超:13770370470。

(二)公告期满,交易中心将会同转让单位根据报名结果,确定符合条件的意向受让方。符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

(三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向受让方,则采用电子竞价的方式确定成交人。

(四)竞标地点:网络竞价(意向受让方无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址:http://222.184.89.82:8001/hajj

竞标时间:2019年10月17日16:00(北京时间)

(五)保证金及价款支付:

1、保证金缴纳:意向受让方必须在2019年10月17日15:00(北京时间)前缴纳保证金55万元到淮安市公共资源交易中心涟水分中心账户(票据用途中须注明项目名称,如不注明导致保证金收据无法开具的,责任由意向受让方自行承担)。

资审通知:在报名截止后开标前通过网上发出。

开具保证金票据:意向受让方在开标前到中心三楼大厅财务室开具后到涟水县红缘招标咨询有限公司登记。

银 行 帐 户:淮安市公共资源交易中心涟水分中心  

开 户 银 行:涟水太商村镇银行股份有限公司营业部  

账号:3205860011010000004306

开户行行号:320308500019

保证金缴纳(退还)联系电话:0517-82315589

2、成交人在合同签订时一次性付清成交金额。本次转让项目产生的其它所有费用由乙方全额自理。未成交人的竞价保证金在成交公告公示后5个工作日内无息退还,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、缴款证明(均为原件)及保证金票据(背面须出让单位签署“同意退还保证金”字样,并加盖转让单位公章)至涟水分中心办理退还手续。

(六)涟水县红缘招标咨询有限公司按照(计价格【2002】1980号)文件规定的标准向成交人单向收取代理服务费5000元人民币。

三、特别提示:

1、本公告仅为本次转让项目的简要说明,交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向受让方在做出申请受让的决定之前,应首先仔细了解本公告内容和合同条款,联系人:蒋亚娟,电话:18912089872。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

2、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算。

3、成交人必须在成交公示结束后十五个工作日内与转让单位签订房屋转让协议、一次性付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,转让单位有权取消成交结果,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时转让单位有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的,转让单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

联系方式

联系人

汪晓

蒋亚娟(转让单位)

联系电话

0517-82315680

18912089872

转让单位(以下简称甲方):

地址: 电话:

成交人(以下简称乙方):

地址: 电话:

身份证号码或统一信用代码:

根据涟水住房公积金管理中心涟洲花园F2-1幢东2室房屋公开转让项目成交结果,甲方决定将其房产进行房屋产权有偿转让,乙方在对甲方有偿转让的房产做了充分的了解,愿意出资接收转让。根据国家有关规定,甲、乙双方在平等自愿、互相协商的基础上,达成如下协议:

一、转让标的

甲方将坐落于涟水县涟洲路涟洲花园F2-1幢东2室,建筑面积约为432.42平方米,有偿转让(出让)给乙方。

二、转让价款

甲方将上述房屋产权以人民币 (大写 )元,转让给乙方。

三、付款方式及期限

乙方将全部转让价款 元,在签约时一次性划入甲方指定帐号(开户行: ,帐号: )。

四、产权交割

1、房产有偿转让后,房屋产权归乙方所有。房屋移交时间由甲乙双方协商决定。

2、乙方如需要办理产权过户,甲方可负责出具相关证明,变更房产手续涉及的税费及其他有关费用由乙方全额自理。

五、违约责任

1、本协议书生效后,任何一方单方面终止本协议的履行即为违约。违约方应赔偿因其违约造成另一方的一切损失,并承担因其违约而引起的一切经济、法律责任,并向另一方支付房屋转让款20%的违约金。

2、乙方应按协议约定于签约之日,一次性付清全部转让款。如乙方迟延交款,每迟延一日,应按转让款0.3%交付滞纳金。若乙方超过约定时间5日及未付清转让款,则被视为违约。乙方需将取得的产权退还给甲方,并承担全部手续的办理费用。乙方已支付的款项,用于支付因其违约给对方造成的损失以及按转让款20%支付违约金;不足部分由乙承担,甲方保留继续追索的权利。

3、乙方在未支付完所有转让价款前,不得将所受让产权转让、抵押或用于担保,否则视为违约,承担转让款20%的违约金。

六、纠纷处理

凡甲乙双方因履行本协议产生的纠纷,双方应通过友好协商解决。如不能解决,任何一方都有权提请涟水县人民法院起诉。违约方承担对方因诉讼所产生的所有费用,包括但不限于:诉讼费、保全费、诉责险保险费、律师费等,其中律师费按江苏省律师服务收费政府指导价标准执行。

七、其他

1、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息。

2、本协议由甲、乙双方签字盖章后,立即生效。

3、本协议一式五份。甲方、乙方、监管单位各执一份,余存档备查。

甲方(公章): 乙方(签名):

法人代表(委托代理人): 身份证号:

联系电话:

签约地点: 签约时间:   年  月

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